Nepriklausomai nuo to, ar ruošiatės persikelti, ar naujai ieškoti vietos savo verslui – tinkamų patalpų pasirinkimas gali tapti tikru galvos skausmu. Prieš išsirinkdami patalpas, verslininkai turi apgalvoti labai daug dalykų.
Tinkamai pasirinktos komercinės patalpos Vilniuje ar kitame mieste turi atitikti jūsų asmeninius standartus, darbuotojų patogumą bei leisti jūsų verslui augti ir plėtotis ateityje.
Skirtingoms verslo rūšims ar pramonės šakoms dažniausiai reikalingos ir skirtingos patalpos. Tačiau yra keli universalūs aspektai, į kuriuos verta atsižvelgti kiekvienam verslininkui.
Patarimai, kurie padės pasirinkti tinkamiausias komercines patalpas:
- Susidarykite sąrašą, ko tikitės iš verslo patalpų. Nuspręskite eilės tvarka, kiek jums yra svarbūs tokie dalykai, kaip vieta, patalpų išplanavimas, konstrukciniai reikalavimai. Ar reikalinga nemokama automobilių stovėjimo aikštelė jums ir jūsų klientams? Pagalvokite ir apie ilgalaikius verslo planus ir kokią įtaką jie gali turėti komercinių patalpų pasirinkimui. Prioritetai, aiškiai surašyti pagal eiliškumą, leis lengviau nuspręsti dėl tinkamiausio verslo patalpų pasirinkimo.
- Pagalvokite apie patogiausią ir strategiškiausią vietą savo mieste. Tinkama vieta turi bene didžiausią įtaką jūsų verslo augimui ir didėjančiam klientų srautui. Jeigu pasirinksite žmonėms strategiškai patogią, neatokią vietą, klientai ar verslo partneriai jus lengviau ras. Be to ir patiems jums, jūsų darbuotojams bus žymiai patogiau ir lengviau vykti į darbovietę. Taip pat svarbu išsiaiškinti, ar aplink jūsų pasirinktą lokaciją nėra daug konkurentų.
- Nuspręskite ar ketinate pirkti ar nuomotis komercines patalpas. Šis pasirinkimas priklauso nuo jūsų finansinių galimybių. Gerai įvertinkite gaunamą pelną.
- Nenumokite ranka į įvairius komercinių patalpų teisinius aspektus. Rinkdamiesi komercines patalpas, turite įsitikinti, kad jos atitiks darbuotojų saugos ir sveikatos bei priešgaisrinės saugos reikalavimus. Taip pat praverstų pagalvoti ir apie patalpų draudimą. Tiek perkant, tiek ir nuomojantis komercines patalpas, vertėtų pasikonsultuoti su patyrusiu advokatu.
- Nuspręskite, kokiu būdu ieškosite geriausių patalpų savo verslui. Komercinės patalpos Vilniuje patogiausiai randamos stebint skelbimus internete. Norėdami gauti konkrečiai jums pritaikytus pasiūlymus, galite kreiptis į komercinės nuosavybės prekybos arba nuomos agentus.